--- title: Morandini 502 - Progetti WeInvest description: Business Idea innovativa in ambito di Artistic Building, l'edificio ideato è la reale rappresentazione della Scultura 502 del maestro italiano M. Morandini --- {css={}, switch_color=white, parent_widget_container=null, label=switch, body={site_section=weinvest}, type=module, smart_type=NOT_SMART, export_to_template_context=true, site_section=weinvest, field_types={site_section=choice, switch_color=choice}, path=/Atena 2022/modules/switch, definition_id=null, module_id=52310140623, child_css={}, name=switch, styles={}, id=switch, wrap_field_tag=div, order=1, smart_objects=null} --- weinvest --- white Real Estate # Morandini 502 World Get Value to your Asset - Grattacielo residenziale, con servizi museali e ristorativi - Ispirato da un'opera del maestro italiano Marcello Morandini - Progetto realizzato dallo studio architettonico LF&Partners ## Morandini 502: l'edificio Rappresentazione reale della *Scultura 502* del maestro italiano Marcello Morandini, l'edificio è pensato per ospitare al suo interno un complesso residenziale di 42 appartamenti duplex. Al primo piano, invece, è progettata la sede di un museo/casa d'aste destinata all'esposizione di opere d'arte italiane, mentre all'ultimo piano è presente, invece, un ristorante di eccellenza che celebra la cucina italiana. Il grattacielo è progettato con un'altezza di circa 216 m e con una larghezza della base di 28 m ciascuna, con 27 piani e 53 livelli totali. Ognuno dei 42 appartamenti, le cui dimensioni variano da 770 mq a 850 mq, si sviluppano sia su un livello nero che su un livello con cubo bianco.    ![Morandini 502 Scultura](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hs-fs/hubfs/Morandini%20502%20Scultura%20(4).png?length=20&name=Morandini%20502%20Scultura%20(4).png) ![Morandini 502 Scultura](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hs-fs/hubfs/Morandini%20502%20Scultura%20(3).png?length=20&name=Morandini%20502%20Scultura%20(3).png) ![Morandini 502 Progetto](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hs-fs/hubfs/Morandini%20502%20Progetto.png?length=20&name=Morandini%20502%20Progetto.png) ![Morandini 502 Scultura](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hs-fs/hubfs/Morandini%20502%20Scultura%20(2).png?length=20&name=Morandini%20502%20Scultura%20(2).png) ![Morandini 502 Scultura](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hs-fs/hubfs/Morandini%20502%20Scultura.png?length=20&name=Morandini%20502%20Scultura.png) ## Business Idea ![Icona Tema](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hubfs/2-Dec-29-2022-01-17-22-5857-PM.png) Tema Celebrativo L'immobile ha l'obiettivo di valorizzare l'arte e il design della cultura contemporanea italiana  ![Icona Tipo Asset](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hubfs/4-Dec-29-2022-01-17-22-6018-PM.png) Tipo di Asset L'edificio è progettato per ospitare un complesso residenziale, una sala museale e un'area ristorazione ![Icona Mappa](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hubfs/3-Dec-29-2022-01-17-22-5859-PM.png) Stato ospitante Il grattacielo è da realizzare nel Paese che ha interesse nell'investimento in tale opera ![Icona Concept](https://25513326.hs-sites-eu1.com/hubfs/1-Dec-29-2022-01-17-22-5636-PM.png) Concept L'edificio intende costituire un nuovo concetto di *Building *che abbia i seguenti obiettivi: - fare vivere l'arte italiana all'esterno e all'interno (affreschi, sculture, strutture architettoniche uniche) dell'edificio, in un'esperienza completa; - creare un ambiente in cui l'uomo è esattamente al centro e a contatto con la natura; - esportare il concetto del "*made in Italy*" nel quale ogni oggetto e ogni struttura siano disegnati in modo unico e che, dunque, diventino un'opera d'arte. L'intero palazzo sarà oggetto di «Copyright». ## Analisi Economico Finanziaria Il modello di business è stato studiato affinché esista un ROI interessante per i diversi soggetti che parteciperanno all'iniziativa #### Il ROI per l'Investitore L'investitore ottiene il ROI dall'investimento mediante: - la vendita degli appartamenti - gli affitti del museo e della zona espositiva - l'affitto / gestione del ristorante - la pubblicità e gli sponsor - i minori costi derivanti da un accordo esclusivo con fornitori italiani selezionati #### Il ROI per il Buyer Il Buyer ottiene il ROI dall'investimento: - in termini di rapporto Price / Quality unica - dalla valutazione dell'opera d'arte acquisita - dall'innovazione dell'edificio #### Il ROI per il Provider Il Provider ottiene il ROI dall'investimento: - in termini di pubblicità locale e internazionale - in termini di penetrazione commerciale nel mercato in cui l'edificio verrà costruito --- ### Scopri i vantaggi della Consulenza WeInvest **Per ogni tipo di Asset ti aiutiamo a creare Valore a lungo termine. Grazie alla nostra innovativa Metodologia e Tecnologia, garantiamo Soluzioni uniche sul mercato.** [![Connettiti con Noi](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25513326/ad281abb-a1e6-461a-b56d-6896799cc2a3.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25513326/ad281abb-a1e6-461a-b56d-6896799cc2a3)